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北京公寓办公室有什么特点?

文章出处:弘亚装饰人气:-发表时间:2017-04-28 00:00:00【 加入收藏夹
摘要 :

195,北京公寓办公室有什么特点?

答:公寓式办公室是集居住和办公于一体的建筑楼宇,一般由房地产商或企业财团直接投资或向金融机构贷款修建。以出售和租赁相结合为经营手段,以获得商业利润为主要目标。这类建筑选址一般在城市繁华闹市区和居住区的结合部,占地相对集中,建筑形体高大,立面造型建筑下部带有明显的商业建筑特征,建筑主体是单元式建筑的典型立面,建筑物底层至三层多为大柱网的商业空间,并具有空间分割的灵活性。建筑主体是扩大了的单元式住宅空间。因使用者具有不确定性,办公和居住的单元除厨房,卫生间位置相对固定外,其他空间具有较大的再次分割的灵活性,多采用大进深,大开间异形柱柱网设计。

  一般公寓式办公室建筑一面临主要街道,设商业建筑的出入口,临次要道路后院处附设办公和居住单元的出入口,服务性房间及设施通常设在地下室,一般多为一,二类高层建筑。以公寓型办公位主体的办公楼,也被称为公寓楼或商住楼。公寓型办公楼的办公空间也具有住宅的使用功能。它所配置的使用空间除了日常北京办公室装修的接待会客,办公会议,卫生间外,还有卧室,厨房,盥洗等居住所必需的使用空间,一般面积不大,适合小企业做办公室,但是这类空间对北京办公室装修公司来说提出了更多空间的可能。

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